부동산 임대차 관리실무

부동산 임대차 관리실무

Real Estate Lease Management Practice

교육과정의특징

부동산 임대차계약에서 부터 강제집행에 이르기 까지 부동산임대차업무 전반에 대한 이해와 실무기법을 터득하여 임대차 업무능력을 향상함으로써 보다 효율적으로 임대차 관련 업무를 처리할 수 있도록 실무적 역량을 배양하기 위하여 본 과정을 개설하게 되었습니다.

교육일정

연간교육일정 참조 / 2일 / 16시간

장소

(주)한국경영법무연구소 평생교육원

수강료

연간교육일정 참조

교재

부동산 임대차 관리실무(황동룡저) - 무료제공

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구분 교육내용 교육시간
부동산 등기부 분석 물권변동사유/등기부의 효력/등기부가 무효인 경우/부동산 표제부 기재사항의 의미/집합건물의 분석방법/토지별도등기의 의미 및 경매절차에서의 효과분석/ 가압류․가처분․가등기․압류․강제경매․임의경매․예고등기․환매특약의 의미/임차권․지상권․지역권․전세권․근저당권․저당권의 의미 6시간
임대차 관리 주택․상가건물임대차보호법 해설/일반임대차에 대한 이해, 임대인의 지위양도의 요건과 임차권의 양도․전대의 제한, 임대차의 존속기간, 임차보증금과 차임의 상계 문제, 임대차 종료 후의 법률관계/주택․상가임대차에 있어서 대항력, 우선변제권, 최우선변제권의 내용, 배당참가의 요건, 임차권등기명령제도, 차임증액, 임대차기간의 갱신, 권리금 보호방법,  경매절차에서 소멸되지 않는 주택․상가임대차와 경락인의 대처방법/임대차 계약서 작성방법/제소전화해조서 작성 및 그 효과 6시간
집행권원의 획득 명도단행가처분, 점유이전금지가처분 신청/민사소송일반에 대한 이해, 입증책임, 소장작성, 준비서면․답변서 작성요령, 기타 소송 진행절차와 기술, 소송비용의 부담과 회수방법, 소액사건, 지급명령, 공정증서, 민사조정/사안별 집행권원 획득전략/명도소송 관련 사례와 판례분석 및 실무의 이해 2시간
강제집행 강제집행의 요건/재산관계명시명령, 재산조회신청/채무불이행자명부등재제도/ 경매서류의 열람방법, 경매개시결정서의 송달/경매개시결정에 대한 이의신청방법/일괄매각결정과 절차/이중경매신청의 효과와 절차/경매절차의 이해관계인 및 권한/매각방법, 매각기일, 매각조건, 차순위 매수신고, 공유자의 우선매수권, 매각명령․양도명령․관리명령/배당절차, 배당순위, 배당이의 방법/인도명령/유체동산에 대한 강제집행/채권과 다른 재산권에 대한 강제집행/명도집행 2시간